LOCAL PROJECT GUIDE
新竹建案｜預售屋、新成屋與看屋重點
新竹市建案公開資料整理：涵蓋東區、北區及香山區，結合通勤、住宅產品、總價、建照、車位與實價查核。
VERIFIED PROJECT INSIGHTS
新竹建案｜購屋分析專題
官方與591公開來源交叉核對，標示查核日期；此區是選屋分析，非建商官方報價或現場攝影。
FEATURED FORMAL PAGES · 2026.10.20
精選正式頁
以下頁面以照片式封面、正式頁結構與延伸閱讀重新整理，方便同區比較。
閑谷NO.9
香山透天預推案，建照可查但價格、建坪與戶數未公開，適合先做法規盤點。
完整介紹 →
富宇學森
2～3 房、89 戶的住宅大樓，實價、通勤與產品力要一起看。
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合石AURA
總價帶較高的產品，更要回到室內坪效、付款節點與通勤成本判斷。
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達麗吾同 PHOENIX
大型品牌預推案，正式公開前更該看資料邏輯，而不是只看品牌光環。
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閎基比山清
市區高樓層大樓案，價格、基地與產品配置，應和周邊供給一起比較。
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鉑翡
預售住宅大樓｜新竹市東區埔頂路500號旁
閱讀獨立建案介紹 →
品益初品
預售電梯公寓｜新竹市北區東大路二段645號旁
閱讀獨立建案介紹 →
延澄旭
預售華廈｜新竹市北區延平路一段357巷周邊
閱讀獨立建案介紹 →新竹有哪些建案可比較？
收錄目前網站建案百科中標記為新竹的公開資訊頁，共 10 筆。這是資料整理索引，不代表全部仍在銷售，也不是 Lawrence 代銷案件；請先進入個別頁面核對最新資料。
閑谷NO.9
香山區閑谷一街透天預推案，建造執照已可查，但價格、建坪及戶數尚未公開。
查看專業解析 →富宇學森
2–3房25–35坪｜89戶｜81～87萬／坪
查看專業解析 →合石AURA
2房約35坪｜48戶｜總價3,200～3,800萬
查看專業解析 →富廣建築團隊完整專區
品牌理念、5個工程新案與38個歷年作品完整整理
查看完整專區 →喬立建設機構專區
喬立浥品、喬立I DO、喬立TIMELESS與歷年作品
查看完整專區 →凱歌莊園
4幢、25棟、25戶住家｜預計2028年第三季
查看完整解析 →金鋐・琢岳
1幢、1棟、48戶住家｜預計2026年第四季
查看完整解析 →大和邑容邑
1幢、1棟、52戶住家、1戶管委會空間｜預計2029年第二季
查看完整解析 →城品駅
1幢、1棟、20戶住家｜預計2027年第四季
查看完整解析 →文畫功邸
約82戶（公開資料口徑）｜預定交屋日尚待正式公開／現場確認
查看完整解析 →新竹建案比較：先核對三件事
先核對所在行政區、道路與實際通勤，東區核心與香山透天產品不應以同一平均單價互相比價。
確認是預售、新成屋還是預推案，分開判讀建照、使照、銷售備查與交屋時程。
遇到促銷與付款優惠，應把車位價、管理費與交屋後貸款條件一起換算。
資料來源、作者與更新範圍
建案名稱、房型與公開規格取自本站既有建案百科整理，數字應回到個別文章所標示的查核日與原始來源。建商公告、實價登錄、建照／使照及正式銷售資料可能異動。
資料索引編排日期：2026 年 10 月 17 日；這不代表每個建案的價格與施工進度已於今日重新查核。本站不是上述所有建案的銷售單位。
整理者：張偉倫 Lawrence，不動產營業員（109）苗縣經證字第370218號；提供區域買賣、土地開發與建商媒合資訊，不取代建築、法律、估價或銀行核貸。