PROJECT FACTS
合石AURA基本資料
基地位置新竹市東區新光路｜東光段360地號
投資興建合石建設有限公司
房型與坪數2房｜約35坪
住宅戶數48戶
公開總價3,200～3,800萬元／戶
車位價格查核日尚未公開
建造執照(114)府都建字第00154號
使用執照查核日公開平台標示暫無
預計完工2029年6月；非正式交屋承諾
查核日：2026-10-14。上述資料為當日公開資訊快照，交易條件可能調整，所有規格請以主管機關、建商與契約正式文件為準。
BUYER CHECK
Lawrence 的現場評估重點
- 總價與車位成本一起比較，確認是否含車位及可貸金額。
- 仔細看景觀面向、永久棟距、遮蔽物及景觀權利不能只看宣傳圖。
- 核對公設比、室內坪效、配置圖與裝潢交付範圍。
- 比較新竹東區同產品成交實價，若用預售成交資料須確認車位拆算方式。
常見問題
合石AURA主推房型是什麼？
公開平台顯示2房、約35坪，住家總戶數48戶。
總價3,200～3,800萬包含車位嗎？
平台車位價格尚未公開，應向銷售單位索取明細後確認。
資料來源、圖片權利與查核說明
本文整理／查核日期：2026-10-14。由張偉倫 Lawrence 依公開資訊整理，非建商、代銷或591官方銷售頁；提供建案比較及風險檢核。
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2026年10月15日再次複核公開平台：本頁為獨立資訊整理，並非本人承銷；實際銷售、坪數、付款條件請以建商與最新正式文件為準。官方照片在未有可確認轉載授權前僅提供來源連結，本頁保留明確標示的原創 AI 情境照片。
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