PROJECT FACTS
建案公開資料
建案名稱金鋐・琢岳
基地位置新竹市東區民主路18號對面
投資建設金鋐建設股份有限公司
基地面積259.84坪
樓層規劃地上13層／地下3層
戶數1幢、1棟、48戶住家
格局坪數2房29坪／3房43坪
公設比36%
價格參考約85～88萬元／坪；總價約2,700～2,800萬元／戶
車位48席平面車位；車位比約1:1
建照／使照建造執照已取得；使用執照尚未核發（依公開平台查詢）
預計完工預計2026年第四季
金鋐・琢岳目前公開定位聚焦於市區生活圈、48戶純住宅與全平面車位。價格、工程、可售戶別與付款方式可能持續調整，本文數字是2026年8月19日查詢快照，不視為報價或保證。
BUYER CHECK
Lawrence 的看屋提醒
- 完工時程接近，應確認最新工程、使照、驗屋及交屋排程。
- 公設比約36%，要以家具尺度檢查室內實際可用空間。
- 公開價格為查詢快照，逐戶仍須拆分樓層、座向、車位價與付款條件。
- 使用執照尚未取得或資料仍待公開者，簽約前應核對最新建照、土地權利、履約保證、核准圖說、建材設備與交屋條款。
- 學區、交通時間與生活機能應以主管機關公告及本人實測為準。
資料來源與使用說明
整理日期：2026-08-19。本頁由張偉倫 Lawrence 依公開資料重新查核、歸納與原創撰寫，並非建商、代銷或資料平台官方頁面。
銷售狀態、價格、坪數、建材、工程與完工時間可能變動；實際以建商、主管機關、實價登錄、現場查驗及正式契約為準。