土地已經放了很多年
這位地主第一次找我時，土地已經放了很多年。不是沒有人問，而是過去接觸的買方，不是價格差距太大，就是規劃方向不清楚，談到最後都沒有結果。
重新整理土地條件
我到現場會勘後，重新整理土地的使用分區、臨路條件、面寬、周邊環境與可能的開發方向，也把資料轉換成建商能快速理解的內容。
地主與建商看的是不同層次
土地交易和一般住宅不同。建商看的不只是坪數與單價，還會評估基地條件、產品規劃、整合範圍與市場去化能力；地主在意的，也不只是價格，更希望自己的權益被清楚說明。
每一步都走得很清楚
經過一段時間的媒合與溝通，我們終於找到條件合適、也願意認真評估的買方。從第一次會勘到正式簽約，過程並不快，但每一步都走得很清楚。地主簽完約後對我說：「這塊地放了這麼久，總算有一個結果了。」
需要的不只是成交，而是有人陪您把每一步看清楚。