一筆突破 9 字頭，但不是全案均價
自由財經 2026 年 10 月 15 日報導：竹北大遠百附近「時華」一筆 11 樓預售成交，揭露單價約每坪 91.42 萬元。該報導引用當時官方可見揭露至少 36 筆，僅一筆站上 9 字頭；不同來源的成交口徑不能混用。
平台統計和正式實價要分清
報導另引用樂居彙整「已售約 155 筆、9 字頭超過 100 筆」估計資訊，並非當時官方平台逐筆已公開揭露 100 筆。10 月 22 日另有更新報導，件數仍會變動。
看價格還要確認什麼？
實價登錄應逐筆檢查棟別、樓層、車位拆算、面積、是否特殊交易及申報日期。單一高價紀錄不可直接推估竹北全區行情。
來源與資料更新
資料整理日期：2026 年 10 月 24 日。各數據僅代表所註明的樣本、日期與統計口徑，非即時報價或收益保證。