先買後賣
優點是可以先鎖定理想物件，搬家銜接較從容；風險是可能同時承擔兩筆房貸與較高自備款壓力。
先賣後買
資金較明確，也能降低雙貸風險；但若短期找不到新家，可能需要租屋或暫住。
折衷安排
可以協商較長交屋期、租回、附條件成交或預留資金緩衝，但每一種安排都要寫入契約並確認可執行性。
先做現金流壓力測試
把舊屋可售價格、剩餘貸款、新屋自備款、稅費與最差銷售時間一起計算，再決定順序。
先了解，再決定
每個人的資金、家庭與不動產條件都不同。本文提供一般判斷方向，實際交易、貸款、稅務與法規仍應依個案資料，向銀行、地政士、稅務機關或相關專業人員確認。