買預售屋前如何查建商？以微上為例

重點整理

預售屋看不到成屋，查核建設公司、營造廠、建築師與代銷團隊，是理解履約與施工背景的重要步驟。

看屋時怎麼做

• 請現場提供正式書面資料，不只看樣品屋與口頭說明。
• 將房屋總價、車位、付款節點與長期管理費一起試算。
• 與其他竹北同總價、同房型建案比較室內實坪與通勤條件。
• 政策、價格與銷售資訊以最新公告及正式契約為準。

資料來源

資料來源：591 新建案「微上」建案頁。整理日期：2026-07-15。