滲水與壁癌
查看天花板、樑柱、窗框、浴室外牆與牆角，留意新油漆、異味與潮濕痕跡。
電箱與管線
確認配電容量、線路是否老舊或私接，並測試水壓、排水與熱水設備。
社區與周邊
了解管理費、修繕基金、公共設施維護、垃圾處理、停車與嫌惡設施。
不同時段再看一次
白天看採光，晚上看噪音與出入環境；平日與假日交通也可能差很多。
保留專業檢查空間
必要時請驗屋、結構、水電或相關專業人員協助，仲介的初步觀察不能取代專業鑑定。
先了解，再決定
每個人的資金、家庭與不動產條件都不同。本文提供一般判斷方向，實際交易、貸款、稅務與法規仍應依個案資料，向銀行、地政士、稅務機關或相關專業人員確認。