PROJECT CONCEPT
讓風在弧度中甦醒
「臻研・硯」以中央路生活圈為舞台，透過22米退縮前庭與零店面的純住宅規劃，讓住戶從城市繁華轉進較安靜的居住尺度。前庭以不同高度的台灣原生群樹、柔和曲線與光影層次，形成一段有緩衝感的回家動線。
這類設計的價值，不只在第一眼的景觀，而在於棟距、噪音緩衝、日常步行感受與社區純度。實際看屋時，仍要把景觀配置、管理維護與室內坪效一起評估。
30 秒看懂臻研・硯
生活圈／基地頭份中央路生活圈；公開頁標示信義路273號旁
產品類型預售大樓｜零店面純住宅
房型2～3房
坪數24～33坪
戶數／棟別86戶住家｜1幢1棟
樓層地上15層／地下3層
基地／建蔽率約598.6坪／約28.52%
公設比約34.5%
車位102席平面車位｜配比約1:1.19
充電規劃預留電動車充電設備
管理費公開頁標示每坪每月80元
預計完工2033年4月
建築與團隊公開資訊
投資興建臻研建設股份有限公司
營造公司盛世營造股份有限公司
建築設計吳六合建築師事務所
廣告企劃意研堂廣告企劃有限公司
建照號碼（114）栗商建頭建字第00054號
接待會館頭份市中正路342號旁（頭份國小對面）
Lawrence 看屋提醒
- 22米前庭看長期維護：確認植栽、灌溉、夜間照明及維護成本如何反映在管理費。
- 零店面看社區純度：純住宅通常更安靜，但仍要確認出入口、訪客臨停與垃圾動線。
- 24～33坪看室內實坪：拿正式格局圖檢查走道、梁柱、收納、衛浴開窗與房間尺度。
- 長工期看資金安排：預計2033年完工，應把工程期、付款節奏與家庭未來需求一起納入。
- 車位與充電要寫清楚：確認車位位置、尺寸、價金與充電設備建置及用電規範。
禮賓與公開資訊
禮賓專線：037-593377
建案頁面：了解更多
接待會館：頭份市中正路342號旁（頭份國小對面）
資料來源與免責說明
本文依建案公開文宣及 591新建案公開頁面整理，更新日期為2026-07-18。建案名稱之間隔點為閱讀排版，公開頁亦可見「臻研硯」寫法。價格、格局、建材、景觀、車位、管理費、工期與銷售狀況可能調整；實際內容請以建商、代銷現場、核定圖說及正式買賣契約為準。