PROJECT FACTS
建案公開資料
建案名稱語漾峇里島
基地位置苗栗縣頭份市育英街88號旁
投資建設瑞明建設
基地面積940.14坪
樓層規劃2棟，地上13、14層、地下2層
戶數103戶住家、1戶管委會空間
格局坪數3房41.5～43.7坪
公設比公設比34.5%
價格參考不同公開頁面價格快照有差異，簽約前以最新書面報價為準
車位103個平面車位
建照／使照使用執照尚未取得
預計完工預計2028年12月
近千坪基地、統一三房產品，適合比較頭份成熟生活圈與社區管理需求的家庭。 本文數字是2026年9月2日公開資料查詢快照，不構成報價、工程進度或交屋保證。
BUYER CHECK
Lawrence 的看屋提醒
- 確認棟別、座向、棟距、梯戶比，以及同坪數戶別的採光與動線差異。
- 103席車位不等於每戶必然附車位，仍須核對可售車位、價格、尺寸與充電條件。
- 公共設施與管理完整度須看核准圖說、管理規約及實際費用，不能只由社區規模推定。
- 價格、可售戶別、付款方式、貸款、學區與交通時間皆可能變動，簽約前以最新書面資料、本人實測及正式契約為準。
- 使用執照尚未取得者，應核對土地權利、履約擔保、建照、核准圖說、建材設備與交屋條款。
語漾峇里島常見問題
格局與坪數怎麼規劃？
3房41.5～43.7坪。
預計何時完工？
公開資料為預計2028年12月；工程、使照與交屋仍以主管機關、建商及正式契約為準。
資料來源與圖片說明
整理日期：2026-09-02。本頁由張偉倫 Lawrence 依公開資料重新查核、歸納與原創撰寫，並非建商、代銷或資料平台官方頁面。
公開平台、接待中心與契約資料可能因更新時間不同而出現差異。銷售狀態、價格、坪數、建材、工程與完工時間，實際以建商、主管機關、實價登錄、現場查驗及正式契約為準。
本頁圖片為AI原創住宅情境示意，不重製建商圖稿，也不能用來判斷本案立面、景觀、格局或建材。