PROJECT FACTS
建案公開資料
建案名稱綠宴佳築12
基地位置苗栗縣竹南鎮光德路233巷
投資建設潤都建設
基地面積313.57坪
樓層規劃地上11層、地下1層
戶數39戶住家
格局坪數2房29～31坪／3房37～43坪
公設比公設比28%
價格參考公開價格請洽現場並以最新書面資料為準
車位39個平面車位，配比約1:1
建照／使照使用執照尚未取得
預計完工預計2029年1月
39戶純住宅、2至3房規劃，適合重視社區單純度的竹南自住買方。 本文數字是2026年9月2日公開資料查詢快照，不構成報價、工程進度或交屋保證。
BUYER CHECK
Lawrence 的看屋提醒
- 39戶社區應先估算管理費、公共基金與未來管理人力是否足夠。
- 比較2房與3房時，應以主建物、附屬建物、公設及室內可用尺度判斷，不只看總坪數。
- 交屋時間較遠，付款節點、貸款條件、工程變更與延遲處理都要寫入契約。
- 價格、可售戶別、付款方式、貸款、學區與交通時間皆可能變動，簽約前以最新書面資料、本人實測及正式契約為準。
- 使用執照尚未取得者，應核對土地權利、履約擔保、建照、核准圖說、建材設備與交屋條款。
綠宴佳築12常見問題
格局與坪數怎麼規劃？
2房29～31坪／3房37～43坪。
預計何時完工？
公開資料為預計2029年1月；工程、使照與交屋仍以主管機關、建商及正式契約為準。
資料來源與圖片說明
整理日期：2026-09-02。本頁由張偉倫 Lawrence 依公開資料重新查核、歸納與原創撰寫，並非建商、代銷或資料平台官方頁面。
公開平台、接待中心與契約資料可能因更新時間不同而出現差異。銷售狀態、價格、坪數、建材、工程與完工時間，實際以建商、主管機關、實價登錄、現場查驗及正式契約為準。
本頁圖片為AI原創住宅情境示意，不重製建商圖稿，也不能用來判斷本案立面、景觀、格局或建材。