PROJECT FACTS
惠宇新聚建案基本資料
建案名稱惠宇新聚
基地位置頭份市文林路、信義國小旁
投資興建惠理建設股份有限公司（惠宇營建機構）
基地面積約1,011.26坪
樓層規劃地上13層／地下3層
戶數144戶住家＋3戶店面
房型／坪數2～3房｜28～39.5坪
公設比約35%
價格參考公開單價約49～54萬元／坪
車位150席平面車位｜車位比約1：1.02
建照（114）栗商建頭建字第00039號
預計完工預計2028年第四季
以上為2026-09-23的公開資料查核快照。價格、可售戶別、工程、建材、付款方式與完工時間可能變動，不構成報價、核貸或交屋保證。
BUYER CHECK
Lawrence 的實地看屋重點
- 千坪基地與147戶住店規模，需比較棟別、梯戶比與社區管理費。
- 官方訴求樓高3米6，實際淨高、樑位與管線仍應依核准圖說及契約確認。
- 鄰近學校是位置條件，接送車流、鐘聲與上下學尖峰須現場實測。
- 簽約前核對最新建照與變更、土地權利、履約保證、核准圖說、建材設備、付款表、客變與交屋條款。
- 學區、通勤時間、生活機能與步行距離應以主管機關公告及本人分時段實測為準。
常見問題
惠宇新聚規劃幾房、幾坪？
官方與公開資料為2～3房、28～39.5坪。
惠宇新聚有多少戶與車位？
公開資料為144戶住家、3戶店面及150席平面車位。
惠宇新聚目前價格與時程？
公開平台刊載約49～54萬元／坪，預計2028年第四季；以最新書面價目與正式契約為準。
資料來源、圖片與查核說明
整理／複核日期：2026-09-23。本頁由張偉倫 Lawrence 交叉查核公開資料並原創撰寫，非建商、代銷或資料平台官方銷售頁。
官方視覺若為建築透視圖、電腦合成或概念圖，已於圖說明確標示；不把示意圖描述為完工實景。銷售狀態、價格與工程以主管機關、建商最新公告、實價登錄、現場查驗及正式契約為準。