查核結果反映哪些風險
行政院消保處公布的查核資訊顯示，69件預售建案中有案件部分不符規定，相關裁罰合計354萬元。新聞公布日為2026年9月23日；個別建案是否改善，仍應查地方政府最新裁處與契約版本。
四個高風險欄位逐字核對
第一，驗收時水電是否完成；第二，停車位型式、高度與比例；第三，取得使用執照與逾期責任是否納入履約期程；第四，交屋前後水電、管理及其他費用由誰負擔。
不要只看接待中心口頭說法
把廣告、建材設備表、平面圖、付款表與契約逐一比對，所有承諾都應寫入契約或附件。簽約前至少保留法定審閱期，疑義可向地方消保官或地政機關確認。
資料查核（2026-10-05）：中央社｜消保處查核預售屋契約, 行政院消費者保護會。法規、稅率、補助與個案認定請以主管機關最新公告、契約及書面核定為準。