供給時間差的指標
中央社 2026 年 8 月 14 日報導：2026 上半年非農舍住宅建照約 50,723 宅，年減 28.2%；使照約 68,225 宅，接近近十年同期高位。
建照和使照代表不同階段
建照是新開發計畫進入建築許可，使照多反映數年前已動工產品的完工進度。兩者並非同一批基地，也不能把差值直接當空屋數。
對在地市場有什麼意義
未來推案與近年交屋的供給可能形成不同節奏；買方應看地區建案交屋時間表、待售與租賃需求，不能因建照量減少就假設新屋一定抗跌。
來源與資料更新
資料整理日期：2026 年 10 月 24 日。各數據僅代表所註明的樣本、日期與統計口徑，非即時報價或收益保證。