自住還是置產？
找房邏輯不一樣

同樣買房，在意的事情可能完全不同

自住客在意通勤、學區、鄰里環境與居住舒適度；置產客更重視區域發展潛力、出租需求與未來轉手難易度。若一開始沒有分清楚，很容易什麼都想要，反而什麼都選不定。

先決定這次買房的優先順序

• 先確認這次買房，是自住優先還是置產優先
• 自住優先：生活機能、通勤與居住舒適度排前面
• 置產優先：區域發展、租賃需求與轉手性排前面

沒有全能物件，只有適合目標的物件

自住物件仍可考慮保值性，置產物件也要評估使用品質，但排序必須清楚。當購屋目的與持有時間被定義後，區域、產品與預算才能有效收斂。