一、畸零地不等於只能低價賣掉
有些土地因面寬、深度、形狀或最小建築基地條件不足，被視為畸零地。這類土地確實有開發限制，但不代表只剩「便宜賣掉」一條路。
二、最常見的三種做法
第一，和鄰地協議合併或交換，讓基地條件達到可建標準；第二，尋求整體開發或建商整合，把自己的地納入更大的基地；第三，若短期內不處理開發，也可先評估出租、停車或其他過渡使用。
三、先查什麼？
先查當地最小建築基地規定、目前不足的是面寬還是深度、鄰地所有權人是誰，以及整合後可能增加多少價值。這些資料越完整，越知道該如何談。
四、談判重點不是只有價錢
畸零地整合時，很多時候價差不是唯一關鍵，還包括誰先讓、怎麼分擔未來整合成本、若協議失敗是否有其他替代方案。把這些條件講清楚，比單純喊價更重要。