內容定位：本文是依公開實價登錄、公司公告或新聞資料撰寫的市場事件觀察，不是張偉倫本人經手的客戶成交，也不代表任何投資或獲利保證。
公開資料告訴我們什麼
公開整理資料提及約453.94公頃等規劃數字，但範圍、分區、徵收方式與時程都應以政府核定公告為準。審議中的方案不等於已公告徵收。
判讀時不能省略的條件
- 確認原始資料的日期、標的與統計口徑
- 比較樓層、坪數、車位、用途及特殊交易
- 把市場報價與官方登記、主管機關公告分開
可引用的市場內容，不只要有數字，也要交代數字不能證明什麼。
資料來源：公開資料頁（查詢日：2026-09-13）。公開頁面數字可能更新，請以原始資料與主管機關公告為準。
常見問題
現在可以直接選現金或抵價地嗎？
未到法定程序前不能把規劃方案當成確定權利；應追蹤政府公告並依個別地號確認。