這位客戶因工作臨時調動到新竹,公司給的到職時間很緊,等於必須在一個月內確定住的地方,壓力不小。

時間壓力越大,越容易只挑一間「看起來還可以」的物件就決定,入住後才發現通勤或生活機能不合適。因此,我們沒有先衝著看房,而是先把判斷順序整理清楚。

  • 先鎖定通勤時間與生活機能兩個不能退讓的條件
  • 裝潢與樓層列為可彈性調整項目
  • 集中安排密集看屋,在相同基準下比較多個物件

條件排序清楚後,客戶在兩週內確認合適物件,也順利在到職前完成搬遷。

時間緊不代表要將就;把最重要的條件先想清楚,反而能加快決定。

常見問題

工作調動急著找房,最先確認什麼?

先確認可接受的通勤時間、總預算與每天需要的生活機能,再決定區域及產品。

一個月內買房會不會太倉促?

時間短更需要固定比較基準、集中看屋,並保留貸款與契約審閱時間,避免只因急迫而決定。

AUTHOR

張偉倫 Lawrence

7年不動產經紀經驗|有巢氏房屋頭份昌隆巨馥加盟店
房地產顧問|土地開發整合顧問
頭份|竹南|新竹|竹北

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