時程獎勵已走完遞減期
危老條例早期為鼓勵申請，設置逐年遞減的時程獎勵。依現行規定與施行時程，2025年5月後已不再有這項早鳥加成，2026年案件不宜仍把它當固定10%計入。
其他獎勵不等於一定核滿
結構安全、規模、無障礙、綠建築、耐震設計等項目仍可能有獎勵，但須符合各項要件並經主管機關審查，不是每案都可拿到上限。
談合建前先做法規與財務雙試算
基地面積、道路條件、土地使用分區、現有容積、地主整合程度、營造成本與融資都會影響可行性。先由建築師與估價、財務專業核算，再談分配條件。
資料查核（2026-09-28）：全國法規資料庫｜都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法、內政部國土管理署｜危老重建專區。法規、稅率與個案認定請以主管機關最新公告及書面文件為準。