BUYER TOOLS

購屋與售屋試算工具

以下結果僅供初步規劃，不代表銀行核貸、正式鑑價、稅務或成交結果。實際條件請洽銀行、地政士、會計師及專業人員確認。

房貸月付金試算

房屋總價（萬元）貸款成數（%）年利率（%）貸款年限（年）

預估每月本息—

輸入條件後開始試算。

家庭每月收入（元）可接受房貸占收入比例（%）年利率（%）貸款年限（年）預計貸款成數（%）

預估可負擔總價—

建議另保留緊急預備金與裝修費。

房屋總價（萬元）預估貸款成數（%）稅費、仲介及雜費比例（%）裝修與家具預算（萬元）

建議準備現金—

實際費用依物件、貸款及契約而異。

房屋總價（萬元）簽約金（%）工程期款（%）交屋款（%）車位價（萬元）

交屋前預估準備—

付款期程應以預售屋買賣契約為準。

預計售價（萬元）原始取得成本（萬元）仲介服務費（%）裝修／持有／其他成本（萬元）預估稅費（萬元）

預估稅後淨額差—

房地合一稅及土地增值稅需依個案確認。

把試算結果、預算、工作地點與房屋需求傳給 Lawrence，可協助您縮小竹南、頭份、新竹、竹北的看屋範圍。