建照要看什麼
核對建照號碼、起造人、基地地號、用途、樓層與有效期限。拿到建照不代表工程已完工，也不代表未來一定如期取得使照。
使照要看什麼
核對核發日期、用途、樓層、戶數及竣工圖說。交屋時還要比對現況是否有增建、格局或用途與核准資料不符。
買方的五項查核
查建照與使照、土地及建物謄本、竣工圖或平面圖、現況違規增建、社區公共設施點交。必要時由建築師、地政士或律師協助。
資料查核（2026-09-14）：苗栗縣政府｜建造執照與使用執照的差別、全國建築管理資訊系統入口網。動態政策、稅率與個案適用條件請以主管機關及承作機構最新書面資料為準。
常見問題
有建照代表可以合法入住嗎？
不代表。建照是施工許可；完工後仍須依規定申請並取得使用執照。
有使照就代表室內現況都合法嗎？
不一定。仍須比對核准圖說與現況，確認是否有後續增建或用途變更。