舊圍籬不一定就是法律界址
示意案例中，現場圍籬與地主理解的範圍和地籍圖出現落差。若沒有正式測量結果，買方很難確認面積、出入口及地上物是否跨界。
向地政事務所申請鑑界複丈
依地政機關流程，申請人填具土地複丈申請書並檢附身分證明等文件，由地政事務所排定測量。實際申請資格、費用、通知與應備文件依所在地機關規定。
有異議不等於複丈會直接改登記
鑑界是確認界址的重要程序，但若關係人對結果仍有異議，可能涉及再鑑界、調處、協議或司法處理。不能把一次測量描述成自動解決所有權爭議。
案例提醒
在界址資料明確後，才能重新估算可利用範圍並提供買方評估。是否需要界址調整、分割或登記變更，仍應依測量成果及專業意見辦理。
地籍複丈常見問題
圍牆蓋很多年就是地界嗎？
不一定，應以地籍資料、鑑界結果及相關證據判斷。
土地鑑界要向哪裡申請？
通常向土地所在地的地政事務所申請，並依規定檢附文件及繳費。
對鑑界結果不同意怎麼辦？
可依規定申請再鑑界；仍有爭議時可能需調處或司法程序。
官方資料與專業提醒
可參考新竹市地政事務所｜土地複丈流程。本文為一般案例情境與資訊整理，不構成法律、地政、建築、水保、稅務、價格、成交或核准保證；實際處理前應依最新登記、法規、契約與現場條件，由主管機關及合格專業人員確認。