先把基地親自走一遍
不管地圖資料看起來多完整，我每次到現場仍會親自走一次基地邊界，確認實際進出位置、鄰地使用與現況是否和資料一致。
路寬、高低差與排水不能省略
建商與買方評估土地時，常會在意道路條件、基地高低差、排水方向與周邊嫌惡設施。這些資訊光看謄本不一定看得出來，卻可能直接影響未來規劃。
資料先做功課，判斷一定到現場
現場會勘不是走過場，而是把圖面資訊與真實環境對在一起。先把問題找出來，後續才能更誠實地評估土地價值、整合難度與開發方向。
LAWRENCELAND & REAL ESTATELAWRENCELAND & REAL ESTATE不管地圖資料看起來多完整，我每次到現場仍會親自走一次基地邊界，確認實際進出位置、鄰地使用與現況是否和資料一致。
建商與買方評估土地時，常會在意道路條件、基地高低差、排水方向與周邊嫌惡設施。這些資訊光看謄本不一定看得出來，卻可能直接影響未來規劃。
現場會勘不是走過場，而是把圖面資訊與真實環境對在一起。先把問題找出來，後續才能更誠實地評估土地價值、整合難度與開發方向。